由着这个自1939年以来最冷的冬天，大多伦多地区地产市场在经历了一个缓慢的起步之后终于重整脚步。分析家们普遍相信大多地区地产市场会在春天大幅反弹。

今年2，3 ，4月的销售量与去年同期相比下跌了超过10%。尽管如此，销售量与大多数的其他年份相似。与其他年份不同并有助于刺激市场的因素则如下：

利率

加拿大央行连续两次大动作地将主要利率下降了0.5个百分点。

工作

尽管高商品价格与强劲加元对制造业带来不利的冲击，多伦多仍有相对较高的就业率。

消费者信心

最近的研究显示多伦多人对他们负担房屋贷款与其他债务的能力持乐观态度，有超过90%的受访者相信购买房地产是好的投资。

移民

每年的新移民中大部分会定居大多地区，这当然会有助于需求的增长。

虽然今年同期的成交量与去年相比下降了，但价格仍在上升。与去年相比，价格在整个大多地区平均上升了4-5个百分点，这与大多数的地产分析家的预测吻合。今年的价格不像去年那样上升的那么快了，这对那些准备入市的买房者是个好消息。低利率与相对慢的价格上升将使人们更负担得起养房的费用。

一份由Conference Board of Canada 和Genworth Financial的报告预测大多区的Condo市场从2008至2012年会有平均每年3.2个百分点的增值。在多伦多，condo价格去年大幅上升了6.7%，但今年预测会放缓至上升2.9%。

报告说，不像其他的加拿大市场，在多伦多超过55岁的Condo买家并没有大幅增加。这一年龄段Condo购买百分比从1997年的19.5%上升至2006年的21.5%。多伦多的Condo市场仍由年轻的刚涉足房产市场并开始累积资产的年轻人为主。

在过去的几个月，最繁忙的地产市场在downtown市中心与西区。

春天是传统上房地产业的旺季。因着养房能力的增强，更多的新盘投放到市场，以及好天气的来到，这又是个寻找理想住房的好时候。